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羽林街道三豐村集體資產（原茶廠）出租項目發包公告
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羽林街道三豐村集體資產（原茶廠）出租項目，經新昌縣羽林街道公共資源交易中心核準，決定對該項目進行公開發包，選定承租人。現將有關事項公告如下： 一、項目概況 1、標的物情況：房屋坐落于三豐村三透屋，面積約450㎡（具體面積以實際測量為準），如因集體或政府需用該房屋時，遇拆遷等，承租人應無條件讓出該房屋，發包人提前2個月通知承租人，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，發包人不予賠償中包人任何損失。 2、承租底價：40000元/年。第二年租金在中包價的基礎上漲幅500元，第三年租金在第二年租金的基礎上漲幅500元，以此類推。 3、承租年限：5年。 4、競包保證金：2000元，公示期滿后一個月內予以退還（無息）。 5、競包方式：采用一次性明標暗投的形式進行，在不低于底價基礎上按最高價者中包，報價尾數以伍佰元為準（例如：40500元/年，41000元/年）。如最高報價相同，則搖球決定。 6、發包人將依法組建發包小組，有效競包人需3人及以上，通過評審中標1人。不足3人，重新發包。 7、因房屋地面平整硬化由村集體支出，發包成功后進行平整硬化，發包結束后30日內交付乙方管理使用。 8、承租人未經出租方同意不得私下轉租。 9、承租人不得擅自改變房屋結構。 10、承租者要依法經營，不得將房屋用于經營以下項目：①易燃易爆、有毒氣體；②噪聲大、污染大；③出售危險物品；④出租方認為影響周邊環境的其他項目；⑤相關部門限制經營項目（報名前競包人須自行向村及相關部門咨詢）競包人在展示期內認真查看標的，以實際現狀為準，如表述面積、數據有誤差等情況，不影響本次競包結果。房屋在承租期間如遇安全責任、水電耗費、有關稅費等一律由承租者負責，村不負一切責任。 11、付款方式：一年一付，中包人在領取中包通知書后10日內付清第一年承租款及履約保證金并簽訂承租合同，逾期則視為自動放棄，競包保證金不予退還。第二年承租款在第一年承租期滿前一個月內付清，以此類推。 二、競包申請對象 凡具有完全民事權力能力和行為能力，能獨立承擔民事責任的自然人均可提出競包申請，本項目不接受聯合體報名。 三、競包申請時間、地點 1、報名時間為2026年5月28日上午9:00至11:00。 2、開標時間為2026年6月1日上午10:00。 地點：新昌縣羽林街道辦事處一樓便民服務大廳（大道東路299號）。 四、競包申請手續 1、辦理競包申請時應提供以下資料：（1）競包申請書；（2）身份證原件及復印件，委托他人的，還需提供授權委托書及受托人的身份證原件及復印件。 2、辦理競包申請時，發包文件等有關資料費人民幣 100 元，售后不退。 3、開標時間截止前競包人應通過競包個人賬戶繳納競包保證金至如下指定賬戶（繳納時需注明競包項目名稱）： 收款單位：新昌縣羽林街道辦事處農村集體三資管理服務中心-本部 開戶銀行：新昌縣農商銀行城東支行 賬號：201000032067141000100 未提交競包保證金的，業主將拒收其競包文件。 五、看樣時間、地點 咨詢與看樣：自公告之日起至2026年5月31日16時止接受咨詢（節假日休息）?？礃拥刂?羽林街道三豐村 ???聯系方式：19884958834 ? 發包人：新昌縣羽林街道三豐村集體經濟組織 日期：2026年5月20日 |
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